¿Cómo invertir adecuadamente las gratificaciones y el retiro de AFP?

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La vivienda siempre es una inversión segura. Por eso te contamos todo lo que debes saber antes de invertir tu bono AFP y gratificación en una.

Desde el 27 de mayo de 2021, los peruanos afiliados a una Administradora de Fondos de Pensiones (AFP) pueden iniciar la solicitud de retiro voluntario de hasta S/17,600 o cuatro unidades impositivas tributarias (UIT) de su fondo de pensiones. Por otro lado, muchos trabajadores peruanos reciben la Gratificación por Fiestas Patrias en el mes de julio. ¿Cómo darle un destino correcto a este dinero extra?

En el mundo, es muy común que las personas elijan la inversión en inmuebles como la manera más práctica, segura y amigable de hacer que el dinero crezca. La tendencia es que el valor de las propiedades aumente con el tiempo, también puedes obtener ganancias adicionales mediante el alquiler, te convierte en una persona más confiable ante la banca para solicitar un crédito, entre otros. 

En ese sentido, desde Properati recomendamos 5 aspectos clave a tener en cuenta al invertir en una vivienda

1. Revisar los precios del mercado

El conocer el precio del metro cuadrado antes de adquirir un inmueble permitirá hacer un cálculo entre el presupuesto establecido y la inversión a realizar. El valor del m² promedio de propiedades en venta en Lima Metropolitana ha sido estable con una ligera variación del 1,71% al cierre de junio del 2021 y presenta un ticket promedio de US$ 1652. En cuanto a los valores más altos según la zona: Lima Centro US$ 2803 le sigue Lima Sur  US$ 1274, luego Lima Este con US$ 1076 y Lima Norte con un ticket de US$ 896. 

2. Conocer la demanda inmobiliaria

Te servirá para entender cuáles son las zonas de la ciudad donde más personas quieren vivir, y por ende, las que mejores condiciones ofrecen. Aquí encontrarás los diez distritos con más búsquedas de viviendas para compra y alquiler en Lima: 

3. Entender las particularidades de cada zona

Según indicadores de Properati, la demanda de departamentos varía según el distrito. Por ejemplo: En Lima Sur el metraje promedio que buscan las personas es de 99 m2 en Lima Centro es de 98 m2; en Lima Este de 92 m2; y en Lima Norte de hasta 79 m2. Con respecto a casas: La demandada de Lima Sur, Lima Centro y Lima Este se inclina por viviendas de 200 m2 aproximadamente y Lima Norte por espacios de hasta 180 m2. 

También puedes leer: ¿Qué hace un asesor inmobiliario?

4. Asesorarse adecuadamente

Antes de invertir en una vivienda, es importante asesorarse y recibir la opinión de un experto en el sector, pues esto permitirá encontrar la mejor vivienda posible. Bajo este orden de ideas, empresas como Properati empezaron a  brindar asesoría inmobiliaria personalizada totalmente gratis. 

En el caso de Properati, los asesores se encargan de perfilar y seleccionar los tres proyectos inmobiliarios que más se ajustan a las necesidades entre entre más 150 proyectos de vivienda en Perú. Con esta información en mano, los asesores acompañan al comprador a las visitas a salas de ventas y lo ayudan a negociar el precio hasta encontrar la vivienda ideal. Durante el proceso el asesor hace seguimiento a los trámites y papeleos, y acompaña al cliente hasta que firma las escrituras de su nueva casa.

5. Aprovechar las oportunidades

Ya sea durante el lanzamiento de un proyecto inmobiliario o en cualquier otra etapa, los vendedores lanzan promociones y beneficios para incentivar la compra de unidades. ¿Cómo encontrarlas? Las ferias de vivienda son los espacios, virtuales o presenciales, donde se puede encontrar mayor variedad y cantidad de ofertas. 

La Expo Inmuebles Properati es la vitrina actual de aproximadamente 90 proyectos inmobiliarios en todo el país, donde se ofrecen beneficios e incentivos desde el 15 de julio hasta el 25 de julio de 2021. ¿Cuáles? Proyectos que ofrecen comprar con el 0% o 5% de cuota inicial, bonos de descuento por S/ 10.000 y viviendas que se entregan con la cocina equipada son algunos de los beneficios que allí se ofrecen. 

Lima

Proyectos Inmobiliarios en Perú

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